Với 300 triệu đồng, có thể mua nhà tại những dự án nào?

Chỉ cần có trong tay khoảng 300 triệu đồng, người mua nhà không chỉ dễ dàng mua nhà tại những dự án trung bình mà còn có thể sở hữu nhưng căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội.

 Trong số những dự án chung cư tại Hà Nội, không thể không nhắc tới dự án City Number One. Đây là dự án từng gây sốt trên thị trường trong tháng 5 vừa qua khi công bố mức giá khoảng từ 11 đến 12 triệu/m2 cho những căn hộ tại đây. Đáng chú ý, ngoài việc được Agribank bơm tiền, bảo lãnh vốn, khách hàng mua nhà tại dự án này còn được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% căn hộ. Được biết, diện tích trung bình của các căn hộ tại đây dao động trong khoảng từ hơn 63m2 đến 90m2. Một căn hộ có điện tích trung bình tại dự án này có giá chưa đến 1 tỷ đồng. Như vậy, khách hàng thậm chí chỉ mất chưa đến 300 triệu là có thể có một căn hộ như ý.

 Sinh sống tại Hà Nội đã nhiều năm nhưng vẫn phải thuê nhà để ở, gia đình anh Đỗ Tuấn Cường ( Đáp Cầu-Bắc Ninh) đang có ý định mua nhà tại CT Number One. Với số tiền tích cóp của hai vợ chồng được hơn 300 triệu đồng, anh Cường đang ngóng khoản cho vay lãi suất 6% của NHNN cho vay để thuê, thuê mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại. Anh Cường cho biết thêm, nếu được vay lãi suất ưu đãi, gia đình anh sẽ quyết định vay thêm vốn ngân hàng để mua nhà bởi giá nhà thời điểm này đã chạm đáy, có nhiều lựa chọn dễ dàng để mua được nhà đất với mức giá nào cũng có.

Phối cảnh CT Number One khi hoàn thành

 HP Land Mark Tower, một trong những dự án chung cư lớn tại Hà Nội cũng liên tiếp tung ra những chiêu ưu đãi thu hút khách hàng. Theo đó, chủ đầu tư  niêm yết giá bán từ 17,3 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, nội thất đầy đủ), diện tích các căn hộ dao động trong khoảng từ 73m2 đến 95m2, gổm từ 2 đến 3 phòng ngủ. Khách hàng ký trực tiếp với chủ đầu tư, nộp tiền lần đầu chỉ 20% giá trị hợp đồng. Cũng giống như ở City Number One, khách hàng mua căn hộ tại dự án sẽ được Ngân hàng Quân đội (MBBank) hỗ trợ vay vốn đến 80% giá trị căn hộ với thời hạn lên tới 20 năm, lãi suất trong năm đầu tiên là 6%/năm. Như vậy, chỉ cần trả trước khoảng 300 triệu đồng là khách hàng có thể sở hữu một căn hộ với diện tích 73m2 tại đây.

 HP LandMark Tower là tòa nhà cao 45 tầng nằm trong tổng thể dự án lên đến 3 ha có chức năng hỗn hợp chung cư cao tầng và văn phòng, thương mại dịch vụ của Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát. Dự án tọa lạc tại trung tâm quần thể các khu đô thị Văn Khê, Dương Nội, An Hưng, Usilk City, Park City và ngay mặt đường Lê Văn Lương; cộng hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ của các khu đô thị lớn nằm sát bên cạnh như: Bệnh Viện Quốc Tế 500 Giường Nam Cường, khu văn phòng Khách Sạn cao cấp Usilk City, các trung tâm mua sắm, các trường học quốc tế ở tất cả các bậc học, các hạng mục công viên, cảnh quan đô thị...  

Phối cảnh chung cư Kim Văn Kim Lũ

 Tại một số dự án khác tại thủ đô như Kim Văn Kim Lũ, chung cư VP6 Linh Đàm, chung cư HH4 Linh Đàm, người mua cũng chỉ cần trả trước 300 triệu đồng là được giao nhà ở ngay, phần tiền còn lại được trả chậm trong từ 10 đến 20 năm. Cụ thể, người mua nhà chỉ phải trả tối thiểu 6 triệu đồng/tháng để mua được một căn hộ khoảng 60m2 đến 70m2.

 Có thể thấy, việc các ngân hàng hỗ trợ cho vay tới 70%, thậm chí lên tới 80% là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường nhà đất, khi mà ngân hàng đã sẵn sàng mở hầu bao cho thị trường vốn đã đóng băng trong vài năm nay. Bên cạnh đó, người mua nhà không chỉ được hỗ trợ từ ngân hàng mà được các bộ nghành ưu tiên hơn về mặt chính sách và giấy tờ trong thời gian sắp tới.

Tùng Đỗ