Tổng hợp những sự kiện BĐS nổi bật trong tuần (21-27/7)

Bộ tài chính khẳng định người mua chung cư không phải nộp tiền sử dụng đất; TPHCM khởi công xây dựng 2000 căn hộ tái định cư tại quận 10; Nhiều dự án BĐS mới lại rục rịch triển khai; Hà Nội phê duyệt dự án xây thêm đường nối Royal City với đường Láng...là những sự kiện BĐS nổi bật diễn ra trong tuần qua.

Người mua chung cư không phải nộp tiền sử dụng đất

Trước những ý kiến trái chiều nhau sau khi nghị định 76/2014/TT-BTC về thu tiền sử đất chính thức có hiệu lực kể từ ngày 1/8. Bộ Tài chính khẳng định: "Nhà nước không thu tiền sử dụng đất trực tiếp của các hộ dân mua nhà của chủ đầu tư. Việc mua, bán nhà giữa chủ đầu tư và các hộ dân được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật về nhà ở". Ngoài ra, Bộ Tài chính cho rằng, quy định tại khoản 3 điều 4 Nghị định số 45 và hướng dẫn tại điều 6 Thông tư số 76 không phải là điểm mới của Luật Đất đai năm 2013 mà chỉ là kế thừa và cụ thể hóa quy định có từ pháp luật đất đai năm 2003 (cụ thể là điểm 5 khoản 1 điều 2 Nghị định số 120/2010 của Chính phủ và khoản 2 điều 1 Thông tư số 93/2011 của Bộ tài chính) để đảm bảo tính hệ thống và thống nhất khi áp dụng văn bản quy phạm pháp luật.

Người mua chung cư không phải nộp tiền sử dụng đất

Tp.HCM khởi công xây dựng 2.000 căn hộ tái định cư tại quận 10

Ngày 24/7/2014, tại số 7/28 đường Thành Thái, phường 14, quận 10, Tp.HCM, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang chính thức khởi công dự án "Nhà chung cư Thành Thái". Dự án được xây dựng trên diện tích khu đất là 10.893,1m2 với quy mô dân số 2.448 người. Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng là 74.175m2 gồm 3 khối A, B, C cao 25 tầng và 1 tầng hầm có diện tích 9.015m2 đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe của toàn bộ dự án.Khi dự án hoàn thành sẽ góp phần hoàn thành nhiệm vụ xây dựng 2.000 căn hộ tái định cư trên địa bàn quận 10 theo Nghị quyết Đại hội đảng bộ quận 10 lần thứ 10. Dự án cũng sẽ cung cấp các căn hộ có chất lượng cao, giá cả hợp lý đáp ứng nhu cầu thị trường đồng thời góp phần chỉnh trang đô thị quận này.

Lễ khởi công dự án Thành Thái

Nhiều dự án BĐS mới lại rục rịch triển khai

Những tín hiệu giao dịch khởi sắc trên thị trường căn hộ tại Hà Nội và Tp.HCM những quý vừa qua cho thấy, thị trường bất động sản đã bớt ảm đạm hơn rất nhiều. Các nhà phát triển dự án lại tìm thấy được đầu ra cho sản phẩm của mình. Vì thế, nhiều doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản đang tái khởi động lại các dự án khi thị trường có tín hiệu phục hồi. Tại Hà Nội, Vinaconex 2 chính thức khởi công xây dựng tòa C chung cư tại KĐT Kim Văn Kim Lũ cũng vào 24/7; Bên cạnh đó, nhiều dự án đang rục rịch kế hoạch triển khai dự án như Khu tổ hợp 36 Phạm Hùng, với lượng căn hộ cao cấp lên tới khoảng 500 căn; FLC Garden City (Đại Mỗ, quận Bắc Từ Liêm) cũng sẽ là nguồn cung lớn trong tương lai gần, khu chung cư này gồm 4 tòa 24 - 30 tầng và 1 tòa nhà ở xã hội cao 29 tầng. Dự án T1 Thăng Long Victory đang tung ra thị trường hàng trăm căn hộ có giá từ 750 triệu đồng mỗi căn, các căn hộ có diện tích từ 59,8 m2 - 69,8m2 - 87,8m2 (2 - 3 phòng ngủ). Tại TPHCM, Thông tin từ Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang vừa chính thức khởi công Dự án “ Khu chung cư Thành Thái” vào ngày 24/7.

Hà Nội phê duyệt dự án xây thêm đường nối Royal City với đường Láng

Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt cho phép Chủ đầu tư dự án Vinhomes Royal City (72 Nguyễn Trãi, Hà Nội) được xây dựng tuyến đường nối và cầu nối Khu đô thị này với đường ven sông Tô Lịch và đường Láng. Theo đó, Thành phố sẽ chịu trách nhiệm về công tác giải phóng mặt bằng và giao cho chủ đầu tư xây dựng, thực hiện tuyến cầu đường này, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào Quý 2/2015.
Vinhomes Royal City là khu đô thị kết nối giữa khu căn hộ hạng sang và tổ hợp các công trình chức năng trên diện tích 12ha, tích hợp các tiện ích hiện đại và đồng bộ trong không gian kiến trúc châu Âu do Công ty CP Đầu tư và Phát triển địa ốc Thành phố Hoàng Gia, Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Các căn hộ Vinhomes Royal City bắt đầu được bàn giao từ tháng 4/2013 theo đúng cam kết.

Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công dự án BĐS: 

Tiến độ thi công là yếu tố quyết định đến sự thành bại của một dự án BĐS. Thời điểm này, chủ đầu tư các dự án BĐS đang tích cực huy động nhân lực, vật lực đẩy nhanh tiến độ thi công, sớm bàn giao nhà cho khách hàng đúng thời hạn cam kết. VP5 Linh Đàm thuộc Khu đô thị Linh Đàm - Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội với 70ha diện tích là mặt nước hồ điều hòa và cây xanh. Hiện tại, dự án đã cơ bản xây xong phần thô, hoàn thành hơn 90% khối lượng công việc. Dự kiến các căn hộ tại chung cư VP5 Linh Đàm sẽ bàn giao nhà cho khách hàng trong tháng 9/2014. Trong khi đó, New Skyline được xây dựng trên lô đất CC2 của khu đô thị mới Văn Quán, Hà Đông. Chủ đầu tư dự án là Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD). Dự án được khởi công vào tháng 6/2009, dự kiến sẽ bàn giao căn hộ vào đầu năm 2014. Hiện tại công trình gần hoàn thiện phần thô.

Dự án chung cư VP5 Linh Đàm

Tùng Đỗ